Description
🏡 La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison coup de cœur 5 chambres, d'une surface intramuros totale de 179 m², idéalement située dans un endroit calme tout en étant proche de toutes les commodités et des transports en commun 🚉🚌.
✨ Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec bureau, d'un grand living et d'une cuisine équipée spacieuse donnant sur une belle terrasse 🌿.
🛏️ Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres et une magnifique salle de bains avec baignoire, douche et WC 🛁🚿.
🛏️ Au 2e étage : 2 grandes chambres.
🧺 Au sous-sol : 2 belles caves carrelées pouvant servir de buanderie.
🔧 Aspect technique du bâtiment : châssis PVC et aluminium double vitrage, chauffage central au gaz à condensation avec radiateurs, alarme, caméras, plancher massif au rez-de-chaussée et au 1er étage, matériaux de qualité.
📊 PEB C - RC : 750 €
💰 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 199.000 € SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.).
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ℹ️ Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Documents
PLANS
OFFRE D'ACHAT
Situation
Rue de Carmaux 80 Charleroi Marcinelle
Caractéristiques
Général
| Référence |
7661796 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Non |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
152 m² |
| Surface du terrain |
80 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Oui |
| Carport |
Non |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb |
douche et bain |
| Double vitrage |
isol. thermique |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment |
nord |
| Exposition de la façade avant |
sud |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis |
aluminium ou pvc |
En chiffres
| Nbre de cave(s) |
2 |
| Nbre de toilette(s) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 |
14m² |
| Chambre 2 |
9.8m² |
| Chambre 3 |
11m² |
| Chambre 4 |
20.78m² |
| Chambre 5 |
17.7m² |
| Salle de séjour |
28.82m² |
| Salle à manger |
11.55m² |
| Cuisine |
11.45m² |
| Caves |
27m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
Sécurité
| Volets |
Non |
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Oui |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
À proximité
| Magasins |
500m |
| Écoles |
500m |
| Transports en commun |
500m |
| Centre sportif |
1000m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
500m |
Coûts & Frais
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
16m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats énergétiques
| Label PEB |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
193 |
| E total |
35172 |
| PEB code unique |
20260420033235 |
| PEB valide jusqu'au |
20-04-2036 |
| Date du PEB |
20-04-2026 |
